CBD是英語CentralBusinessDistrict的簡稱,即中(zhōng)央商(shāng)務區,是一(yī)個國家或大(dà)城市主要商(shāng)務活動的彙聚之處,一(yī)般應具備金融、服務、商(shāng)業、展覽、咨詢等多種功能,并配備有完善的市政交通和通訊條件。


CBD特點

第一(yī)、地理位置:真正意義上的CBD都是公認的國際性城市，例如紐約、倫敦、巴黎、東京、北(běi)京、香港等，代表整個城市的最精華、超景觀的區域。

第二、地價:由于地處黃金地段, CBD的樓價一(yī)般都是該城市内部或一(yī)個區域内最高的。

第三、建築: CBD通常都是高樓林立，一(yī)般建築量爲上千萬平方米。

第四、産業: CBD以第三産業爲主導，并且不是傳統的第三産業，而是那些代表時代最先進、最發達的第三産業，如金融、保險、信托、證券、中(zhōng)介等。

第五、功能: CBD具有經濟控制的功能,對經濟的支配、主導和控制力都比較強。

第六、時代性特征: CBD從20世紀20年代演變至今，其功能、構造、建設等方面都發生(shēng)了變化，呈現出新的特點。公司總部、金融中(zhōng)心和專業化生(shēng)産服務，是當今CBD的三大(dà)職能機構。


CBD分(fēn)級

第一(yī)、一(yī)級CBD:包括銀行業、保險業、政府總部等高端服務業集聚而成的傳統CBD，-般位于城市中(zhōng)心區的公交樞紐地帶。

第二、二級CBD:包括公司總部、媒體(tǐ)、廣告業、設計業、公共關系等新型服務業集聚而成的新型CBD，-般在距核心區5-8公裏的範圍内。

第三、三級CBD:包括教育、展覽、會議、娛樂、運動等由特定功能集聚而成的專門]化CBD，一(yī)般在距核心區35-65公裏的範圍内。